(Nef) Dubai Cityscape 2015’te…

Dünyanın en önemli fuarlarından Dubai Cityscape Global 2015 Fuarı 08-10 Eylül tarihleri arasında yapılacak. Dünyanın birçok ülkesindeki emlak yatırımcısı ve geliştiricisiyle katılımların en üst düzeyde olduğu en önemli fuarlardan biri olan Dubai Cityscape 2015’e bu yıl Türkiye’den rekor katılım bekleniyor.İnovasyonları ile sektörü ilklerle tanıştıran gayrimenkul sektörünün yenilikçi markası Nef, Ataköy 22 ve İŞ GYO ortaklığıyla yürütülen İnistanbul projeleriyle fuardaki yerini alacak. 

Foldhome ve Foldoffice konseptleri gibi patentli keşifleriyle gayrimenkul sektörünün en yenilikçi markası olan Nef, Türk konut sektörünün bu yıl oldukça ilgi gösterdiği Dubai Cityscape Global 2015 Fuarı’nda;  Ataköy’ün yeni yüzü haline gelen Nef Ataköy 22’yi ve İş GYO iş birliği kapsamında, İstanbul Topkapı’da eski Şişecam fabrikasının bulunduğu 80 dönümlük arsa üzerinde hayata geçirilecek olan İnistanbul projesini sergileyecek. Nef’in tasarıma verdiği önemi de yansıtacak olan fuar standında, ünlü tasarımcı Sebastien Leon Agneessens’in tasarladığı İstanbul’u simgeleyen “Golden Horn” heykeli de fuara farklı bir hava katacak.  

Yabancı yatırımcıların ilgisi üzerinde

Foldhome ve Garantili Proje gibi keişflerle sektörde kendine farklı bir yer edinen Nef, tasarıma verdiği önem ve İstanbul’un merkezi yerlerinde özgün yaşam alanları yaratması nedeniyle de yabancı yatırımcıların dikkatini çekiyor. 2015 yılında Amerika, Fransa ve İtalya’dan aldığı uluslarası ödüllerle başarısını taçlandıran ve dikkatleri üstüne çeken Nef’in, yurtdışında gördüğü yoğun ilginin Citsycape Fuarı’nda da devam etmesi bekleniyor. Nef, geçmiş yıllarda olduğu gibi bireysel yatırımcıların taleplerine fuar sırasında cevap verebilmenin yanı sıra; özellikle Arap yarımadasındaki kurumsal yatırımcıların takibinde olması nedeniyle yapacağı temaslarla gelecek aylarda farklı yatırımlara veya iş birliklerine de imza atmaya hazırlanıyor. 

Nef Ataköy 22  tüm ulaşım hatlarının merkezinde

Nef’in en büyük projelerinden biri olan Nef Ataköy 22, merkezi lokasyonu ve mimarisiyle dikkat çekiyor. Nef Ataköy 22, İstanbul’un en işlek ulaşım hattı olan E5’in hemen bitişiğinde, bölgenin en kıymetli arazisi üzerinde yer alıyor. İstanbul’un her köşesine rahatlıkla ulaşım imkanı sağlayan metro ve metrobüs durakları bulunan Nef Ataköy 22; Kültür Üniversitesi, Airport AVM ve Dünya Ticaret Merkezi’nin hemen yanıda, Atatürk Havalimanı’na ise sadece 3 dakika uzaklıkta konumlanıyor. Ayrıca yeni yapılacak olan Ataköy – İkitelli metrosunun bir durağının da hemen projenin yanında yer alması planlanıyor.

Nef’in tasarım odaklı proje sistemi kapsamında, diğer tüm projelerinde olduğu gibi Nef Ataköy 22’nin de mimarı, dünyaca ünlü mimarlık ofislerinin katıldığı bir yarışma ile belirlendi. İçinde bir çok farklı konsepti barındıran proje, St. Petersburg’daki Dali Müzesi ve Boston’daki Logan gibi pek çok önemli projeye imza atan ve dünyanın en iyi 10 mimarlık firmalarından biri olarak gösterilen, HOK’un Washington ofisi tarafından tasarlanıyor.

1 ofis, 1 rezidans, 3 konut ve 1 otel bloğu olmak üzere, 18 katlı toplam 6 bloktan oluşan projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler, ofisler ve mağazalar yer alıyor. Satışa yeni açılan 150 konutun büyüklüğü 45 ile 219 m2 arasında değişirken, fiyatlar 425.000 TL’den başlıyor. Yine ticari yatırım potansiyeli ile dikkat çeken projede satışa yeni açılan 50 mağazanın büyüklüğü 41 ile 219 m2 arasında değişirken fiyatları 1,000,000 TL’den başlıyor. Projede konutlarda %1, ofis ve mağazada ise %18 oranında KDV uygulaması bulunuyor. 

Foldhome konsepti İnistanbul’da

nistanbul+Gala_Nef

İş GYO ve Nef iş birlikleri kapsamında ilk projelerini, İstanbul Topkapı’da eski Şişecam fabrikasının bulunduğu 80 dönümlük arsa üzerine 470 milyon dolarlık yatırım ile yapma kararı aldı. Bu dönüşüm alanı üzerindeki ilk proje olan İnistanbul Gala; 1,5 yıl süren detaylı hazırlık süreci, ayrıntılı master-planı, İstanbul’un merkezine ve önemli yerleşim alanlarına yakın konumu ve yatırımcılara yönelik seçenekleriyle dikkati çekiyor. 3 haftada 1.140 üniteden 875’i satıldığı projenin mimari tasarımını Perkins+Will’in üstlenirken, projenin ortak alanları ve daire içleri Türk tasarım firması Autoban, “Foldhome” üniteleri ise Coca Cola, Starbucks, Sony, Samsung, Bentley gibi markalar için çalışan endüstriyel tasarımcılar tarafından tasarlandı.

Proje, iki tarafı ağaçlı yürüyüş parkurları, koru ve piknik alanı, eğlence adası ve yarı olimpik yüzme havuzu gibi sosyal ve çevresel donatıların yanı sıra, Nef tarafından birçok projede başarıyla uygulanan “Foldhome” konseptine de ev sahipliği yapacak. “Foldhome” sisteminde, daire sakinleri müzik odası, fitness salonu, oyun odası, sinema odası gibi kişiye özel 24 farklı kullanım alanını sabit aidat ödemeden yalnızca kullanılan zaman kadar bir ücret ödeyerek kullanabilecek. Bu sayede ev sahipleri, konut dışında da kullanabilecekleri kişisel alanlara sahip olacak.

İnistanbul Gala, 5 blok dahilinde toplamda 1.140 üniteyi içerisinde barındıracak. İnistanbul Gala 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere 48 metrekareden 308 metrekareye kadar farklı büyüklüklerde daireleri içerisinde barındırıyor. Projede %1 KDV uygulaması bulunurken fiyatlar 320 bin TL’den başlıyor.

 

 Nef Hakkında

Nef, Timur Holding’in bünyesi altında yer alan bir gayrimenkul markasıdır. 2010 yılından bu yana en küçük alanları değerlendirerek yaşama katan ve insanlar için ince düşünülmüş yaşam alanları tasarlamayı amaçlayan Nef, bu hedefle çıktığı yolda kısa sürede büyük işlere imza attı. Türkiye’de ve dünyada 6 ülkedeki büyük metropollerde sektörel ihtiyaçları analiz etmek için uzman kişi ve kurumlarla çeşitli anketler ve araştırmalar yapan Nef, hedef kitlenin beklentilerine en uygun şekilde tasarımı odak noktası haline getirerek çalışmakta ve gayrimenkul sektörüne yeni bir soluk kazandırmak için satıştan pazarlamaya bütün katma değer zincirini yeniden tasarlamaktadır. Dünyanın en iyi 10 mimarlık firmasından 3’ü ile aynı anda çalışan dünyanın sayılı gayrimenkul firmasından biri olan Nef, projelerinde iç mekan ve dış cephenin yanı sıra elektrik anahtarlarından kapı kollarına kadar en ince ayrıntılarda bile tasarımı ön planda tutmakta ve dünyaca ünlü tasarımcılarla çalışmaktadır.  

 

Foldhome ve Foldoffice konseptlerinin yaratıcısı:
Tasarımın insanlar için bir lüks değil, bir yaşam biçimi olmasından yola çıkarak, tasarımın yanı sıra toplu yaşamın getirmiş olduğu sabit gider ve masrafları da en aza indirmek ve efektif yaşam alanları yaratmak için Foldhome&Foldoffice konseptlerini yaratan Nef / Erden Timur Foldhome ve Foldoffice ünitelerinin tasarımları için de dünyanın önde gelen 20 endüstriyel tasarımcısının 12’si ile birlikte çalışıyor. Bir Nef keşfi olan Foldhome, alışılmış sosyal tesis anlayışından tamamen farklı olarak ve kişiye özel kullanım alanları sunarak, 5 bin m2’lik bir evin sahip olabileceği özellikleri 60 metrekarelik bir ev içine dahil ediyor. Foldhome sistemine göre, bir ev alındığında aslında 24 odalı bir eve sahip olunuyor. Yaşadığınız binada yer alan sinema salonundan, terasta jakuziye; mutfağınızı kirletmek istemediğinizde kullanabileceğiniz tam donanımlı bir mutfaktan, piyano veya bateri çalmak istediğinizde kullanabileceğiniz içerisinde küçük bir kayıt stüdyosuna kadar 24 farklı üniteden rezervasyon sistemiyle yararlanılabiliyor. Kullan-öde sistemi sayesinde kullanılmayan bir alan için dairelerden ayrı bir ücret alınmıyor ya da aidata eklenmiyor. Türkiye’de ilk kez uygulanan Garantili Proje Sistemi ile proje bedeli, inşaatın başlangıcından sonuna dek bankada muhafaza ediliyor ve böylelikle oluşabilecek tüm finansal riskler sıfıra indiriliyor.